전세보증금 사고, 이렇게 대처하세요! 🧾⚠️

 

전세보증금 사고, 이렇게 대처하세요! 🧾⚠️

전세사기, 전세보증금 미반환 문제가 최근 사회적 이슈로 크게 떠오르고 있어요. 삐약이가 전세사기 예방부터 피해 시 대처법까지 꼼꼼하게 정리해 드릴게요 🐥📌

전세보증금 사고, 이렇게 대처하세요! 🧾⚠️

1. 전세사기란?

전세사기는 세입자의 전세보증금을 돌려주지 않기 위해 허위계약, 깡통전세, 명의도용 등 다양한 수법으로 이뤄지는 사기 행위입니다.

2. 피해 예방을 위한 4가지 체크리스트

• 등기부등본 확인: 정부 24 등기부등본 열람
• 시세 대비 보증금 과다 여부 확인
• 전세보증보험 가입 여부 확인 (HUG 홈페이지, SGI 서울보증)
• 전입신고 + 확정일자 필수!

3. 사고 발생 시 대처 절차

1. 경찰 신고: 112 신고 및 전세사기 담당 수사관 확보
2. 전세보증보험 청구: HUG, SGI 보험 가입자라면 대위변제 청구 가능
3. 임차권등기명령 신청: 법원에 임차권 등기신청으로 권리 보호
4. 보증금 반환소송 제기: 임대인 상대 민사소송
5. 강제집행(경매 등) 신청
6. 형사 고소 병행: 사기죄로 고소 진행 가능

4. 도움이 되는 기관 & 지원

• HUG 전세보증금반환보험
• 집품닷컴 전세사기 대응 가이드
• 경기도 공익지원단
• 전세사기 대처법 블로그
• 법무법인 KNP 가이드

5. 마무리 🐥💬

전세사기는 막을 수 있는 사기입니다. 꼭 위의 내용을 체크하시고, 미리미리 예방해서 내 소중한 전세보증금을 지켜요! 혹시 이미 피해를 입으셨다면 지체 없이 신고 및 법적 조치를 취하세요. 삐약이가 응원할게요 🐥💛